Большое видится на расстоянии, поэтому многие предпочитают наблюдать за Россией издалека.
Поедем в Китай?
В приграничных с Россией китайских городах растут «раша-тауны». И если до недавнего времени основными обитателями были предприниматели, то сегодня их активно заселяют пенсионеры. Пожилые дальневосточники продают свое жилье на родине и на вырученные деньги покупают или снимают квартиры в Китае. А на жалкие, по нашим меркам, пенсии там можно вполне прилично жить. Первыми в Китай на ПМЖ потянулись жители столицы Амурской области Благовещенска. Благо путь не далек – всего-то и дел, что перебраться через Амур. От «двери до двери» дорога занимает 20 минут: летом – на пароме или катере, зимой – по льду на машинах. Еще три года назад власти города Хайхэ предложили россиянам: живите у нас, а на работу ездите в Благовещенск. Переселенцы-пионеры опасались «сжигать мосты», поэтому в Китае квартиры они снимали, а свои, оставленные на родине сдавали. Но потом вошли во вкус – у китайцев и еда дешевле, и на улицах спокойнее, и вроде как заграница.
Дольщик звучит гордо
Приобрести квартиру в Китае оказалось проще, чем в России, а главное – дешевле. Сейчас «однушка» в Хайхэ стоит в среднем около 300 тыс. руб., а точно такая же по площади в Благовещенске – уже 1,2 млн. На родине, чтобы снять такую квартиру, надо выложить 7–8 тыс. руб. в месяц, на другом берегу Амура – около 100 долларов. Иностранцам, купившим квартиру в Хайхэ, местное правительство выдает вид на жительство, поэтому получать годовую китайскую визу не обязательно. Если приобретается уже готовая квартира, то сделку нужно заверить у нотариуса и зарегистрировать право собственности. Оформление всех документов обходится в 3,5–5,2 тыс. руб. Если речь идет о жилье на этапе строительства, то сначала заключается договор со строительной компанией, на его основании оформляется сделка и выдается документ на право собственности. Все бумаги – на двух языках. В любой фирме, продающей квартиры, есть переводчики. И, что очень важно, китайцы не понимают, что такое «кинуть на квартиру», обмануть соинвестора или продать жилье нескольким покупателям.
«Хрущоба» на обмен
Квадратный метр в китайской новостройке стоит 5–6 тыс. руб. В новых домах в центре Хайхэ и на набережной Амура с видом на Благовещенск расценки повыше – 8–9 тыс. Зато на вторичном рынке без проблем можно уложиться в 3–4 тыс. за «квадрат». Причем того, что мы называем «хрущобами», в Китае сегодня практически нет – минимальная площадь составляет порядка 50 кв. метров, а стандартная «трешка» занимает около 100 «квадратов». «Если вы покупаете квартиру на шестом этаже в доме без лифта, такую же площадь на седьмом этаже строительная компания вам дарит. Получается квартира в двух уровнях, причем плату за тепло будут брать только с одной из них, с нижней», – уверял корреспондента «НИ» представитель китайской турфирмы. Впрочем, впоследствии оказалось, что это была временная акция. Однако не исключено, что подобные «бонусы» будут практиковаться и впредь, ведь уже построенное жилье надо как-то продавать. Содержать китайскую квартиру тоже гораздо дешевле, чем российскую. За отопление – 70 руб. за 1 кв. м, городской телефон и вывоз мусора – по 350 руб. в год. Холодная вода – 9 руб. за 1 тонну, безлимитный скоростной Интернет – 2 тыс. руб. в год, электроэнергия – 1,5 руб. за 1 квт/час. Но не коммуналкой единой жив человек, особенно пожилой. У нас вся пенсия уходит на питание, да ее еще и не хватает. В китайском ресторане обычный обед стоит около 100 руб. На 300 можно заказать столько, что все съесть не удастся. Местный уличный фастфуд дешевле: мясной шашлык – 12 руб., шашлык из 4 утят – 20 руб., лепешки с мясом – 4–6 руб., сосиски – 4 руб., суп с лапшой – 20. Но если жить в своей квартире и готовить дома, еда обойдется еще дешевле. Пенсионерка Елена Федоровна в прошлом году продала свою «хрущевку» в Благовещенске за 1,2 млн. руб. и купила за 600 тыс. трехкомнатную квартиру в Хайхэ. В родном городе у нее остались дочь и внучка. Встречаются по выходным. «Я решила переехать, когда стала получать новые счета за отопление. С моей пенсией в 2,6 тыс. руб., даже при льготах, я не могла их оплачивать. А дочь не хочу разорять – у нее и так денег не много. В Благовещенск приезжаю за пенсией и когда нужно сходить в поликлинику. Не чувствую, что оторвалась от родины, ведь она рядом – вон, за рекой. А на свою пенсию я бы в России не выжила», – рассказала Елена Федоровна. Развлечения у нее простые – с утра ходит по магазинам, потом смотрит дома телевизор (российские каналы), выходит погулять на Амур. По праздникам у нее душа радуется –«много красных флагов, как дома в молодости». По одним данным, из Благовещенска уже переехали на ПМЖ в Хайхэ более сотни семей, по другим – речь идет о нескольких сотнях. Точную цифру никто не знает.
Остров тихой старости
В последние два года хитом китайского рынка недвижимости стал остров Хайнань. В южной его части, в городе Санья, квартиры идут нарасхват. Целыми домами скупают недвижимость дальневосточники, москвичи, питерцы. За полтора года цены там выросли с 400 до 2,5 тыс. долларов за квадратный метр. На таких, как Елена Федоровна, тут не рассчитывают, поскольку жилье в Санья для россиян – инструмент инвестиций. Как правило, купив квартиру, они тут же сдают ее в аренду. Кто-то приезжает пожить лишь на время отпуска, но большинство планирует заселиться после выхода на пенсию. Круглый год теплое море, солнце, дешевые продукты, особенно фрукты – так им видится счастливая старость. Ностальгия и недостаток общения с соотечественниками тут не грозят – русские туристы во множестве круглый год. Культурная изоляция тоже маловероятна – только за одну последнюю новогоднюю неделю в Санья с гастролями выступили Андрей Макаревич, Ирина Алферова, Борис Щербаков, Сергей Никоненко.
Пока пусто, но будет густо
Еще 15 лет назад Суйфеньхэ была деревушкой при железнодорожной станции. Но приграничная торговля сделала ее «туристической Меккой» дальневосточников. Ежедневно сюда приезжают около 2 тыс. туристов. Каждый месяц тут строится новая гостиница или открывается новый ресторан. В городе, расположенном в 250 км от Владивостока и в 15 км от российского поселка Пограничный, побывали, наверное, уже почти все жители Приморья. Здесь для них все как дома – русскоязычная обслуга, борщи и котлеты, российское пиво и водка. Китайцы говорят россиянам не «понаехали тут», а «приезжайте, а лучше – переезжайте». Недавно построили «Русский квартал» – три 9-этажных дома. Правда, ни одна квартира там еще не куплена, но местные власти не расстраиваются. Мало того, уже выделен земельный участок под «Русский городок», в котором, уверен первый секретарь горкома КПК Э Чжунци, россияне будут жить с удовольствием. Для этого тут будет вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания – от русских школ до кинотеатров. Однако, по мнению дальневосточников, Суйфеньхэ не очень привлекательный вариант для тихой старости – там так же холодно зимой, как в Хабаровском крае, а летом – жарко. Зато россияне активно присматриваются к Харбину. Аренда квартиры стоит тут 100–150 долларов. Обычные новостройки продают по 400–600 «зеленых» за 1 кв. м, улучшенной планировки – по 600–800. По китайским меркам – дороговато, по российским – в самый раз. Тем более что квартира уже полностью отделана, сантехника установлена. Если площадь более 80 кв. м, там будет два санузла, просторная кухня, два балкона или лоджия. В последнее время стали продавать квартиры со встроенными шкафами, кухонным оборудованием, кабельным телевидением. Все детали будущего интерьера и оборудования, разумеется, заранее согласовываются с покупателем жилья. В общем, рубль в Китае наполняется совсем другим содержанием, а жалкие пенсии, на которые в России не прожить, смотрятся приличными деньгами. Европейские пенсионеры уезжали раньше за Пиренеи, наши теперь осваивают Китай.
Орхан Мустафаев и Маруся Ищенко — о тех, кто предпочитает не жить в старости на родине
Сорок тысяч российских пенсионеров получают социальные выплаты за пределами страны. С каждым годом эта цифра увеличивается: провести старость на чужбине стало мечтой, которую по силам осуществить многим. Наши пенсионеры не эмигрируют, но уезжают в Турцию, Египет, Болгарию, Китай — туда, где жизнь на старости лет дешевле и комфортнее Орхан Мустафаев, Маруся Ищенко.
Персики, арбуз, клубника, йогурт — на родине таким завтраком русские пенсионеры себя не баловали. После того как в сентябре прошлого года Василий и Людмила Мезенцевы переехали в Хургаду, такой стол по утрам стал привычным. Позавтракав, они идут на общественный пляж — он в пятнадцати минутах ходьбы от их трехкомнатной квартиры. По пятницам там бесплатные дни, а потому собирается много русских, для которых яркое солнце и Красное море — настоящий рай после холодной российской жизни. — В Египте мы ничем не занимаемся,— говорит пенсионерка Людмила Мезенцева.— Отработали мы уже свое. Общаемся с такими же пенсионерами, как мы, по дому хлопочем. Живем в свое удовольствие. Василий и Людмила приехали в Египет из поселка Сиверский Ленинградской области. Живут на российскую пенсию 9000 рублей — это их месячный бюджет. Помощи детей, которых у Мезенцевых пять, ни разу не просили: справляются. — Мы за месяц в 300 долларов свободно укладываемся: с едой, с интернетом, с водой. Смогли бы мы на эти деньги так прожить в России?
У самого синего моря
На коммунальные услуги в китайском городе Харбин у Аркадия Вершинина уходит раза в два меньше, чем в родном Благовещенске. Так, с 2007 года на воду Аркадий Вершинин потратил меньше тысячи рублей. — Представляете? Почти за четыре года — всего 700 рублей! — удивляется пенсионер.— Я и душ принимаю, и чаи пью, и все что хочешь... Единственное, что в Китае дорого,— отопление: 5000 рублей в год. В Харбин Вершинин переехал около четырех лет назад. Купил там просторную квартиру по неправдоподобным для России расценкам — 7000 рублей за квадратный метр. Оставшихся денег хватило на то, чтобы полностью отремонтировать и обставить новое жилье. — Денег у меня было в принципе не много,— рассказывает Аркадий Артемович.— За эти деньги я не смог бы купить в Благовещенске даже комнатушку в общежитии. Александр Гасилов из Екатеринбурга год назад платил за однокомнатную хрущевку 33 квадратных метра около 2000 рублей. Теперь платит в два раза меньше за "однушку" 50 квадратных метров в болгарском Бургасе. — Летом у нас за однокомнатную квартиру уходит 700-800 рублей, ну, до тысячи,— говорит Гасилов.— Зимой побольше — кондиционер постоянно работает. Здесь батарей, отопления нету. Зимы-то теплые. Вообще в Болгарии две вещи дорогие: электричество и бензин. Все остальное здесь дешевле в разы. Однокомнатную квартиру в болгарской новостройке пенсионер купил за 760 тысяч рублей (в родном для Гасилова Екатеринбурге похожая квартира на вторичном рынке стоит полтора миллиона). Ремонт обошелся еще в 100 тысяч. Квартиру на родине он сдает, имея с этого 15 тысяч рублей ежемесячно,— хорошая прибавка, учитывая, что пенсия — 9 тысяч. — Узнал, сколько сейчас платят за коммуналку жильцы в моей квартире,— 2600 рублей! — возмущается Гасилов.— Все время повышают тарифы, а жилищные условия не улучшаются. А сколько раз в течение года у нас воду отключают?.. Зато в его болгарской квартире воду за год отключали лишь раз — и то на один день. Об этом заранее сообщили по радио, телевидению, оповестили всех жильцов. У Василия и Людмилы Мезенцевых воду вообще не отключают — она у них привозная, хранится рядом с домом в резервуарах, которые регулярно заполняют. За трехкомнатную квартиру в Хургаде они отдали 900 тысяч рублей — это как минимум половина того, что они заплатили бы за жилье в Ленинградской области. За египетские коммунальные услуги, по российским меркам, Мезенцевы платят копейки: вода — 150 рублей, газ — 35 рублей за баллон (его хватает на пять месяцев). — По электричеству тариф где-то рубль пятьдесят за киловатт. Это если набегает 300 кВ. Если больше, расценки повышаются,— рассказывает Василий.— Вообще коммунальные услуги здесь в каждом районе по-разному оплачиваются. За безлимитный интернет, к примеру, мы отдаем 750 рублей. Интернет, пожалуй, единственная вещь в Хургаде, на которой сказались недавние революционные события,— доступа в Сеть не было несколько дней. Русских пенсионеров, как, впрочем, и других иностранцев, волнения не коснулись. Когда всех туристов вывезли, именно к Мезенцевым подходили соседи — поддержать, успокоить. Людмила говорит: "Волнения не затронули даже цены на продукты. Единственное, что в супермаркетах убрали со стоечек стеклянные банки, видимо, опасаясь погромов. И то ненадолго". Питание в Египте действительно не дорогое: килограмм апельсинов — 12 рублей, килограмм помидоров — 12 рублей, килограмм огурцов — 15 рублей. Правда, яблоки дорогие — 40 рублей за килограмм. Такие же низкие цены и в Болгарии. — На продукты уходит очень мало,— рассказывает Александр Гасилов.— Вот в апреле у меня ушло 97 евро на продукты и хозяйственные нужды. Пришлось купить отвертку, шурупы и лекарства. Из 600 евро, что Александр Гасилов получает с пенсии и сдачи квартиры, на коммунальные и прочие обязательные расходы уходит половина. Остальные деньги он откладывает на покупку автомобиля. Здесь нет таможенного сбора, автомобили дешевые и за 1000 евро можно купить подержанную машину на ходу. Пенсионер уже приобрел 46-дюймовый телевизор, стереосистему и спутниковую тарелку. Теперь принимает 85 российских каналов: географически он в Болгарии, а мыслями — в России.
Пенсионный проект
Для 71-летнего пенсионера Вершинин живет даже слишком насыщенной жизнью: четыре дня в неделю работает в двух фирмах помощником переводчика, занимается плаванием, встречается с друзьями, а когда есть время, совершенствует язык. Несколько раз он снимался в эпизодических ролях в китайских сериалах. На родине, уверен пенсионер, старость сложилась бы иначе: "В таком возрасте самая козырная должность — сторож". На двух работах Аркадий Артемович трудится не только из-за денег — просто хочется быть полезным. Александр Гасилов копил деньги на Болгарию, работая начальником ремонтно-эксплуатационного обслуживания в правительстве Свердловской области. Чем ближе была пенсия, тем больше он понимал: заниматься на старости лет в Екатеринбурге ему нечем. Он вышел на пенсию досрочно в 58 лет. Потом полгода состоял на учете в бюро по трудоустройству и в 59 покинул родину, получив на руки пенсионное. Одним словом, к своему "пенсионному проекту" готовился тщательно. Мезенцевы тоже собирались в Болгарию, но передумали: жилье там дороже, да и климат для аллергика Людмилы неподходящий. К переезду подталкивали и семейные обстоятельства: трое сыновей жили с ними. — Наши пацаны уже взрослые — 28, 26 и 24 года,— говорит Людмила Мезенцева.— У нас две семьи жили в одной комнате, одна семья во второй комнате и мы в третьей. То есть надо было либо покупать жилье своим детям, либо самим куда-то перебираться. На жилье в России нам денег не хватало, и мы решили, что нам легче купить жилье в Египте. Мы приезжали сюда туристами, заранее все разузнали. Переезд в чужую страну сопровождался множеством страхов. А если возникнут проблемы с языком? Вдруг понадобится помощь, а звать будет некого? Что делать, если заболеем? Но все оказалось просто: русский понимают даже в нетуристических районах, за помощью всегда можно обратиться в общественные организации или российское консульство, а в госпитале обслуживают с купленной в России медстраховкой. По родине Мезенцевы не скучают, потому что живут здесь "как при Союзе" — украинцы, прибалты, белорусы — все как одна большая семья. Владимир Назаров из Института экономической политики имени Егора Гайдара считает, что миграция наших пенсионеров за рубеж объясняется уходом российского общества от патриархальной модели. — Мы перенимаем стиль жизни развитых стран. Распадается патриархальный уклад семьи, когда родственники друг от друга ни на шаг. То есть забота о стариках становится преимущественно материальной и опека над молодыми уменьшается. Бабушки и дедушки уже не обязательно моют окна, полы и готовят борщ для своих внуков и других младших родственников. У людей появляется желание и возможность проводить старость иначе, даже вдали от семьи. Но, конечно, западная модель не всем по душе. Так, в семье Вершининых возникли разногласия. Аркадий Артемович уверен, что на пенсии уже можно и для себя пожить. Жена его осталась с внуками в Благовещенске: — А я не могу смотреть, как она кудахчет над внуками до самой старости. Я ей сразу сказал: "У меня возраст такой, что я уже никому ничего не должен".
Обеспеченный пенсионер
Чтобы улететь в Египет или Болгарию на ПМЖ, российскому пенсионеру нужно купить в этой стране недвижимость и оформить документы. — Кроме документов нужно еще статус показать, что ты не просто "пенсионер", а "обеспеченный пенсионер",— объясняет Гасилов.— Это значит, что у тебя открыт счет в болгарском банке не меньше чем на 1500 евро. И плюс пенсия у тебя есть, что подтверждается справкой из Пенсионного фонда. Тогда ты можешь получить нужную визу. В Египте процесс подачи документов утопает в бюрократических проволочках. — Они там ставят визу и говорят: приходите через две недели, потом еще через две,— говорит Людмила Мезенцева из Хургады.— Муторно, конечно, к чиновникам ходить. Если пенсионер не продлил свою визу, в аэропорту с него возьмут штраф 30 долларов. Поэтому некоторые живут вообще без документов. В Китае к нарушениям в оформлении документов относятся проще. Аркадий Вершинин приехал в Харбин с годовой визой и забыл зарегистрироваться. А по правилам эту процедуру нужно пройти в течение 24 часов. — А я сделал это спустя год! Я пришел в их милицию с другом-переводчиком, и меня спрашивают: а чего ты не зарегистрировался? Я сказал: у меня возраст, с памятью плохо... Он рукой махнул, сказал только штраф заплатить — 500 юаней. Я стал показывать документы свои, в том числе на квартиру. Он и говорит: "Так ты квартиру купил? Жить здесь собираешься? Так зачем тебе виза? Живи так, кто тебя трогает?" Я объяснил, что мне надо раз в год ездить хотя бы, чтобы пенсию брать. Он сказал: "А, ну тогда ладно". Наша милиция выдоила бы меня до рубля.
Старикам здесь не место
— У нас система заботы о пожилых людях не настроена на помощь в чрезвычайных ситуациях,— говорит Владимир Назаров.— В лучшем случае приходит социальный работник, и то время от времени. Перечень предоставляемых государством услуг очень лимитирован. Остальные — за деньги, причем за большие. Даже в дома престарелых в некоторых регионах очереди годами. И то вам там не очень рады, и качество обслуги оставляет желать лучшего. Поэтому пенсионеры стремятся в страны, где более адаптированные условия. Когда условия для пожилых людей в России станут лучше — большой вопрос. А потому количество пенсионеров, решивших провести свою старость за границей, а не на родине, видимо, будет увеличиваться по мере роста благосостояния населения. — Оптимальным для страны решением было бы развитие услуг по уходу за пожилыми людьми и медицинских услуг в регионах с благоприятными климатическими и экологическими условиями,— говорит Владимир Назаров,— если бы опять-таки был создан определенный рынок, пенсионеры из Москвы могли бы уезжать не за границу, а в теплые края России. Это было бы оптимально и выгодно.
73% экономически активных россиян, если бы имели возможность жить в любой стране мира, покинули бы Родину. Исследовательский центр рекрутингового портала Superjob.ru по заказу газеты «Ведомости» опросил 1000 представителей экономически активного населения страны, какое государство привлекает их в качестве второй Родины. И хотя наиболее популярный ответ — «Россия» (23%), большинство респондентов высказали отнюдь не патриотичные настроения............
